» Leserfrage: Eigentum und Scheidung Mein Mann und ich besitzen zusammen eine Eigentumswohnung. Nun lassen wir uns scheiden. Ich ziehe aus der gemeinsamen Wohnung aus und möchte die Wohnung verkaufen. Mein Mann ist damit nicht einverstanden...

» Leserfrage: Ausstiegsentschädigung Als ich meine Festzinshypothek bei meiner Hausbank wegen einem Bankenwechsel vorzeitig kündigen wollte, wurde mir mitgeteilt, dass ich hierfür eine Ausstiegsentschädigung bezahlen muss...

» Leserfrage: Zahlungsversprechen Ich werde zur Sicherstellung des Kaufpreises bei Beurkundung für einen Liegenschaftsverkauf vom Käufer ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank erhalten...

» Leserfrage: WEF-Vorbezug vs. Hypothek Wir planen, ein Haus zu kaufen. Wir könnten einen Grossteil des Kaufpreises selbst zahlen, wir wissen aber nicht, ob das steuerlich sinnvoll ist...

» Leserfrage: Teilamortisation Hypothek Ich besitze ein strukturiertes Produkt im Wert von CHF 100'000 das Ende März zur Rückzahlung fällig wird. Soll ich diesen Betrag für eine Teilamortisation meiner Hypothek verwenden...

» Leserfrage: Ablösung Hypothek Herr M. hat zwei laufende Festhypotheken. Die erste läuft Mitte Jahr aus und die andere im Jahr 2014. Ist es sinnvoll bereits jetzt mit verschiedenen Kreditgebern zu verhandeln...

» Leserfrage: Aufstockung vs. BVG-Vorbezug Ein Ehepaar hat im Jahr 2007 für CHF 900'000 ein Haus gekauft. Dieses Jahr steht die Aussenrenovation an, die weitere CHF 100'000 kostet. Es stellt sich nun die Frage, ob der zusätzliche Kapitalbedarf mittels einer Hypothekaraufstockung oder besser mit einem BVG-Vorbezug finanziert werden soll...

» Leserfrage: Optimale Verschuldung Ich kaufe eine neue Wohnung. Ich frage mich nun, wie hoch die steuerlich optimale Fremdverschuldung ist...

» Leserfrage: Versteuerung Wohnrecht Ich besitze ein unentgeltliches Wohnrecht. Ich habe nun eine Wohnung im Dorf gekauft. Der Eigenmietwert wurde korrekt versteuert. Kann mich die Steuerbehörde zwingen, auch mein altes Wohnrecht zu versteuern...

» Leserfrage: Kündigung Festhypothek Im Frühjahr dieses Jahres schloss ich eine 5-jährige Festhypothek ab. Ist es möglich, aus dem laufenden Vertrag auszusteigen...

» Besteuerung des Eigenmietwerts Hauseigentümer müssen künftig den Eigenmietwert ihrer Liegenschaft nicht mehr versteuern. Im dritten Anlauf schloss sich der Ständerat mit 23 zu 20 Stimmen dem Nationalrat an und entschied sich für einen entsprechenden Systemwechsel.

» Idealer Zeitpunkt für Wohneigentum? Herr und Frau Schweizer sind glückliche Mieter. Nur gerade ein Drittel aller Wohnungen und Häuser werden von ihren Eigentümern bewohnt. Oft sind nicht finanzielle Gründe für die Entscheidung zu Gunsten der Miete ausschlaggebend. Viele Mieter könnten sich nämlich aufgrund ihres Einkommens ein Wohneigentum leisten.

» Steuerbelastung selbst bewohnter Liegenschaften Nachdem sich der Ständerat für einen moderaten Ausbau des bestehenden Wohneigentums-Besteuerungssystems und gegen den Systemwechsel ausgesprochen hat, will der Nationalrat an einem Systemwechsel festhalten.

» Die tiefen Zinsen jetzt anbinden Die Zinsen sind derzeit sehr tief. Für Immobilienbesitzer kann es sich deshalb lohnen, die Hypothekarfinanzierung neu zu regeln.

» Wo sind Mäklerprovisionen steuerbar? Die schweizerische Hauseigentümerzeitung titelte am 15. Oktober 2002: Versteuerung von Mäklerprovisionen: Ort der Immobilie massgebend. Man bezog sich auf einen Bundesgerichtsentscheid vom 8. Januar 2002, ohne diesen kritisch zu hinterfragen.

» Zwischen Kantonen vergleichen Bei der Immobesteuerung gibt es wenige Erleichterungen, weil der Ständerat einen Systemwechsel ablehnte.

» Als Geldanlage wieder attraktiv In Zeiten der boomenden Börsen waren Immobilien als Kapitalanlage etwas in Vergessenheit geraten. Jetzt liegen sie aber wieder voll im Trend.

» Provision sparen oder Profis Wohnungsmarkt: Hausverkauf Soll ein Immobilien-Laie sein Haus selber verkaufen? Tut er es, lässt sich zwar die Provision sparen. Doch das Verkaufsgeschäft überfordert viele Laien.

» Was soll ich mit meinen Immobilienfonds machen? Die Entwicklung meiner im Depot liegenden Immobilienfonds ist alles andere als erfreulich.

» Bald bitten Kantone zur Kasse Grundstückgewinnsteuer: Neues Gesetz für Verkäufe innerhalb von Familien Ab nächstem Jahr muss man Gewinne aus Grundstückverkäufen an Kinder versteuern. Alternativen wie gemischte Schenkung lohnen sich.

» Geldmarktorientierte HYPOTHEKEN Eine attraktive Alternative zu klassischen Festhypotheken? Die Zeit für den Erwerb von Wohneigentum ist nach wie vor günstig. Zwar bewegen sich die Hypothekarzinsen nicht mehr auf Rekordtief, doch den steigenden Zinsen stehen eine ebenfalls gestiegene Kaufkraft und nach wie vor immer noch tiefe Baukosten gegenüber.

» Anlage rentiert nicht immer Wir haben gehört, dass Eigenheimbesitzer oft eine Hypothekaraufstockung vor-nehmen, um das Kapital in eine Einmaleinlage-Versicherung zu investieren. Können Sie uns diesen Sachverhalt erläutern?

» Eine Lösung für ältere Leute Gelder aus der beruflichen Vorsorge helfen bei der Finanzierung von Wohneigentum. Doch junge Leute können davon kaum profitieren. Zudem gilt es Versicherungsfragen zu klären.

» Muss ich auf mein Eigenheim verzichten? Seit Jahren haben meine Frau und ich gespart, um uns ein Eigenheim leisten zu können. Vor einem Jahr erlitt ich einen Unfall...

» Mit indirekten Amortisationen Steuern sparen Meine selbstbewohnte Eigentumswohnung ist derzeit mit CHF 360.000 belastet, wovon CHF 60.000 im Rahmen einer II. Hypothek jährlich mit CHF 5.000 amortisationspflichtig sind. Soll ich die II. Hypothek direkt oder indirekt amortisieren?

» Schulden senken Steuerlast Immobilien: Schuldzinsen auf Hypotheken vermindern das steuerbare Einkommen. Die Meinung, man solle möglichst hohe Schulden machen, ist falsch. Genauso wie die Meinung, man solle niemals Schulden haben.

» Immobilienanlagen manchmal mehr Ärger als Freude Ich bin Eigentümerin einer heute vermieteten 3 1/2 Zimmerwohnung in Schattdorf. Die Wohnung ist mit CHF 340.000 belastet. Die Festzinshypothek läuft per 31. März 2000 aus. ...